Khu dân cư Trái Bầu mở rộng

Khu dân cư Trái Bầu mở rộng (giai đoạn 2) vừa được phê duyệt quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500. Dự án này rộng hơn 7,29 ha nằm ở phía nam và khớp nối với dự án khu dân cư Trái Bầu đã được phê duyệt từ năm 2018. Cùng với khu dân cư Trái Bầu đang triển khai, dự án sẽ góp phần chỉnh trang và hoàn thiện quy hoạch đô thị khu vực giáp ranh giữa 2 phường Lê Thanh Nghị và Hải Tân (TP Hải Dương). 

Dự án thuộc địa phận các phường Lê Thanh Nghị và Hải Tân. Vị trí cụ thể: phía đông giáp khu dân cư hiện trạng và bến xe Hải Tân; phía tây giáp sông Bắc Hưng Hải; phía bắc giáp khu dân cư hiện trạng của phường Lê Thanh Nghị; phía nam giáp khu dân cư hiện trạng của phường Hải Tân và Công ty CP Vinaconex 11. Dự kiến, dự án có quy mô dân số khoảng 1.240 người.

Bản đồ quy hoạch chi tiết khu dân cư Trái Bầu mở rộng

Theo quy hoạch chi tiết đã duyệt, diện tích đất ở liền kề và đất nhà vườn - biệt thự chiếm 27,78%; đất xây dựng hệ thống giao thông động, tĩnh chiếm 47,97%, gồm cả phần mở rộng bến xe Hải Tân; đất công viên cây xanh chiếm 7,66%; đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 7,85%; còn lại là đất thương mại, dịch vụ, văn phòng... Ngoài ra, dự án còn liền kề gần 3,1 ha mặt sông. Bờ sông hai bên kè cứng để duy trì mặt sông rộng từ 36-47 m.

Trục giao thông chính dọc hai bên bờ sông và đấu nối với các tuyến đường Lê Thanh Nghị, Hoàng Lộc, Trần Quang Diệu. Đường giao thông đấu nối khu dân cư Trái Bầu rộng 20,5 m, với đường Lê Thanh Nghị rộng 19,5 m. Các đường giao thông phân khu, ven sông, nối với các khu dân cư cũ rộng từ 14 m đến 16,5 m. Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế độc lập với các tuyến đường ống thu gom nước thải...    

THÀNH LONG