Rà soát sự phù hợp với quy hoạch của 2 dự án dân cư, đô thị ở TP Chí Linh

Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu phương án quy hoạch chi tiết 2 khu dân cư, đô thị ở TP Chí Linh phải phù hợp với quy hoạch chung

UBND tỉnh cơ bản thống nhất với phương án đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Thái Học và khu dân cư Đồng cơ điện (Chí Linh). Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu UBND TP Chí Linh, đơn vị tư vấn rà soát sự phù hợp của quy hoạch 2 dự án với quy hoạch phân khu, quy hoạch thành phố. 

Riêng với dự án khu đô thị Thái Học, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đề nghị rà soát toàn bộ diện tích đất trong phạm vi quy hoạch dự án, phân rõ từng loại đất cụ thể, bảo đảm phù hợp với kế hoạch sử dụng đất của địa phương, trong đó lưu ý diện tích đất thuộc Cục Đường bộ (Bộ Giao thông vận tải) và Hợp tác xã 19.8. Đồng thời xây dựng phương án di chuyển hạ tầng trong phạm vi thực hiện dự án. Dự án nằm cạnh quốc lộ 37 nên hạn chế kết nối giao thông trực tiếp, cần cân nhắc xây dựng đường gom. Nghiên cứu việc tiêu thoát nước tại kênh Phao Tân-An Bài khi triển khai thực hiện dự án. UBND TP Chí Linh tiếp thu các ý kiến của đại biểu tại phiên họp về cấp điện, cấp nước, công trình y tế, giáo dục để chỉnh sửa, hoàn thiện phương án quy hoạch.

Phối cảnh tổng thể phương án quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu đô thị Thái Học

Theo phương án quy hoạch chi tiết khu đô thị Thái Học tỷ lệ 1/500, khu vực nghiên cứu quy hoạch có diện tích hơn 20,3 ha thuộc 2 phường Thái Học và Chí Minh (Chí Linh). Trong đó, bố trí 385 lô đất, nhà ở xã hội quy mô 7 tầng ở, 1 tầng để xe có diện tích sàn 10.073 m2, đáp ứng quy mô dân số hơn 2.200 người. Dự án còn bố trí đất công trình công cộng, giáo dục, cây xanh bảo đảm tỷ lệ. 

Phương án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đồng cơ điện có diện tích 3,13 ha thuộc phường Sao Đỏ (Chí Linh). Theo thiết kế đô thị tổng thể, chiều cao xây dựng công trình được quy định tối đa 5 tầng. Mật độ xây dựng tối đa dự kiến cho từng lô đất nhà ở liền kề khoảng 94-100%, nhà biệt thự khoảng 80%.

   DŨNG CƯỜNG